興業(yè)銀行落地銀行間市場(chǎng)首單公租房類REITs
中金在線 | 2023-08-18 10:14:21
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近日，由興業(yè)銀行參與承銷的河南省豫資保障房管理運(yùn)營(yíng)有限公司2023年度第一期資產(chǎn)支持票據(jù)(類REITs)成功發(fā)行，本項(xiàng)目為銀行間首單公租房類REITs、河南省首單類REITs。 據(jù)悉，該項(xiàng)目發(fā)起人豫資保障房是河南省唯一的省級(jí)保障房建設(shè)投融資主體，底層資產(chǎn)為發(fā)起人所持有的正陽縣、襄城縣、遂平縣三地公共租賃住房資產(chǎn)，首期發(fā)行金額7.56億元，優(yōu)先級(jí)利率3.75%，創(chuàng)中原地區(qū)同類資產(chǎn)證券化產(chǎn)品最低利率。 近期，中國人民銀行、金融監(jiān)管總局等五部門印發(fā)的《關(guān)于金融支持全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興加快建設(shè)農(nóng)業(yè)強(qiáng)國的指導(dǎo)意見》提出，鼓勵(lì)運(yùn)用信貸、債券、資產(chǎn)支持證券、基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)等方式，支持專業(yè)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)發(fā)展，依法合規(guī)加大對(duì)新市民等群體保障性租賃住房建設(shè)融資支持力度。 開展公租房類REITs業(yè)務(wù)，促進(jìn)公共租賃房企資產(chǎn)盤活，將有助于構(gòu)建租購并舉的住房消費(fèi)新格局，是落實(shí)“房住不炒”、推動(dòng)全體人民住有所居的有力舉措。“本筆業(yè)務(wù)的落地，將助力提升河南省保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理和資產(chǎn)證券化水平。后續(xù)我行將繼續(xù)發(fā)揮‘商行+投行’優(yōu)勢(shì)，積極參與銀行間類REITs業(yè)務(wù)，致力于滿足客戶存量資產(chǎn)盤活等多樣化融資需求，為經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)興業(yè)力量。”興業(yè)銀行投資銀行部負(fù)責(zé)人表示。 據(jù)悉，興業(yè)銀行在銀行間市場(chǎng)類REITs承銷領(lǐng)域處于市場(chǎng)領(lǐng)先地位。2023年以來，該行共承銷銀行間類REITs項(xiàng)目5筆、承銷規(guī)模27.75億元，本年度承銷只數(shù)、規(guī)模均位居全市場(chǎng)第一。
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