房貸利率下調了為什么我的房貸沒有少
相信很多人都知道，房貸的利率是根據央行發布的利率商業銀行作出浮動計算出來的，近些年，央行均發布了下調房貸利率消息，那么房貸利率下調了為什么我的房貸沒有少？購房者要注意了。
其實，房貸利率下調了，但是房貸沒有將房貸利率進行調整，所以房貸沒有減少，只要調整后房貸就會發生變化了。另外，如果在房貸利率下調前沒有發放貸款的貸款，會按新利率計算每期的還款金額。
但如果房貸利率在下調之前銀行就已經發放貸款，并且處于還款狀態的，那么只能等到明年的一月份才執行新的利率結算還款金額，這時候房貸還款金額才會減少。
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