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野村:碧桂園服務(wù)上半年業(yè)務(wù)并不令人振奮 降目標(biāo)價(jià)至10.8港元

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) | 2023-08-30 16:02:13


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8月30日,野村證券發(fā)表報(bào)告指,碧桂園服務(wù)上半年業(yè)務(wù)并不令人振奮,維持中性評(píng)級(jí),目標(biāo)價(jià)由13港元下調(diào)至10.8港元。

據(jù)悉,碧桂園服務(wù)上半年收入同比跌3%,純利同比跌9%,多項(xiàng)業(yè)務(wù)收入倒退,包括社區(qū)增值服務(wù)跌11%、非業(yè)主增值服務(wù)跌32%,城市服務(wù)跌9%,公司毛利率24.9%,同比收窄2個(gè)百分點(diǎn),主要因?yàn)樯鐓^(qū)增值服務(wù)及非業(yè)主增值服務(wù)毛利率,分別下跌11及14個(gè)百分點(diǎn)。

基于同系公司碧桂園面臨銷售困難,碧桂園服務(wù)亦未曾單獨(dú)大規(guī)模擴(kuò)充并達(dá)到高盈利能力,野村相信基本因素短期內(nèi)難以逆轉(zhuǎn)。

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