00001號自家的地終于有了“紅本本”

2023-04-06 09:07:31來源：山西晚報

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山西晚報訊（記者薛建英）4月5日，山西晚報記者從省自然資源廳獲悉：3月31日，運城市絳縣發(fā)出全省首本農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書，橫水鎮(zhèn)居太村村民魏光華拿到了編號00001的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書。此舉標志著我省土地承包經(jīng)營權(quán)正式納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，為我省不動產(chǎn)登記拼上最后一塊“拼圖”，自此全省真正構(gòu)建起覆蓋城鄉(xiāng)一體、覆蓋全部類型的“權(quán)籍一張圖”。

“拿到了大紅本，這下心里更踏實了，以后我可以順利把地租出去了，也能抵押貸款了。”魏光華高興地說。絳縣土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書發(fā)證儀式當天，和魏光華拿到紅色證書的還有同村14戶村民，他們的證書上清晰記載了發(fā)包方、承包方、承包方式、合同代碼、承包期限、不動產(chǎn)單元號、坐落面積、是否為永久基本農(nóng)田等關(guān)鍵信息。

農(nóng)村最重要的資產(chǎn)是土地，農(nóng)民最重要的財產(chǎn)也是土地。以往分散登記時期，土地承包經(jīng)營權(quán)、林權(quán)、宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)分別由農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林草和自然資源部門負責登記，由于不同部門間工作要求不一、登記標準不一、信息共享不及時，容易造成權(quán)屬交叉重疊等各種遺留問題，既不方便老百姓辦理業(yè)務(wù)，也不利于維護老百姓合法權(quán)益。

土地承包經(jīng)營權(quán)“依合同登記”，自合同生效時設(shè)立，自然資源部門依據(jù)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門提供的土地承包經(jīng)營合同及相關(guān)信息做好登記頒證，確保工作不缺位、不錯位、不越位。我省選取絳縣作為全省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)登記試點，加強業(yè)務(wù)指導(dǎo)，積極探索登記路徑和共享清單，及時協(xié)助解決工作中遇到的問題，助力絳縣順利發(fā)出全省首證。

“不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度就是不動產(chǎn)物權(quán)的確認和保護制度，明晰不動產(chǎn)物權(quán)是市場經(jīng)濟的前提和基礎(chǔ)。農(nóng)村不動產(chǎn)登記事關(guān)老百姓最關(guān)心最直接最現(xiàn)實的利益問題，必須高度重視，堅決抓好落實。”省自然資源廳黨組書記、廳長，省自然資源總督察姚青林表示，建立和實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，可以進一步提高登記質(zhì)量，避免產(chǎn)權(quán)交叉或沖突，保證各類不動產(chǎn)物權(quán)歸屬和內(nèi)容得到最全面、統(tǒng)一、準確的明晰和確認，更好地保護不動產(chǎn)權(quán)利人的合法財產(chǎn)權(quán)。

“全省各市要于今年6月底前發(fā)出土地承包經(jīng)營權(quán)首本不動產(chǎn)權(quán)證書，各縣（市、區(qū)）要于今年底前發(fā)出土地承包經(jīng)營權(quán)首本不動產(chǎn)權(quán)證書。”省自然資源廳登記局局長王智慧介紹，下一步，我省將全面推進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，切實保障農(nóng)民群眾登記需求，助力全省鄉(xiāng)村振興和高質(zhì)量發(fā)展。

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