北京房?jī)r(jià)經(jīng)歷最長(zhǎng)下滑周期 只有價(jià)格降到位了房子才好賣(mài)
北京房?jī)r(jià)經(jīng)歷最長(zhǎng)下滑周期是怎么回事?根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，今年7月到10月，北京二手住宅成交均價(jià)連續(xù)四個(gè)月出現(xiàn)下滑。這是2018年以來(lái)，北京二手房?jī)r(jià)經(jīng)歷的最長(zhǎng)下滑周期。
多位房地產(chǎn)中介處表示，除了極個(gè)別稀缺的項(xiàng)目，目前北京總價(jià)千萬(wàn)左右的二手房源均有約10%左右的議價(jià)空間。即使一些房東不愿意下調(diào)中介平臺(tái)上的掛牌價(jià)格，但在實(shí)際成交中讓步的幅度也在加大。
記者走訪北京多個(gè)地區(qū)二手房銷(xiāo)售情況，盡管近期交易量有所增長(zhǎng)，但市場(chǎng)情緒并未明顯升溫。除了小戶(hù)型熱門(mén)學(xué)校學(xué)區(qū)房，北京二手房全面降價(jià)的情形仍在持續(xù)。
“現(xiàn)在只有價(jià)格降到位了，房子才好賣(mài)。”多位經(jīng)紀(jì)人對(duì)記者表示。
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