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6月11日，觀點新媒體獲悉，6月9日起，江西省全面推行不動產“帶押過戶”，解決企業群眾在不動產交易中“轉貸”辦理時間長、交易風險高、資金負擔重等問題，優化交易流程，實現便民惠企目標。

據了解，江西省自然資源廳聯合中國銀行保險監督管理委員會江西監管局、省住房和城鄉建設廳、中國人民銀行南昌中心支行，印發了《關于在全省推行不動產“帶押過戶”的通知》，明確為進一步提升不動產登記和金融便利化服務水平，降低制度性交易成本，我省全面推行不動產“帶押過戶”。

“帶押過戶”是指在申請辦理已抵押不動產轉移登記時，經買賣雙方與相關抵押權人協商一致后，不再要求賣方先行還清貸款并解除抵押，即可完成過戶、再次抵押和發放新貸款等手續，實現不動產交易、登記和抵押貸款的有效銜接。

江西省明確，各部門不得以任何名義轉嫁成本，不得強制要求企業群眾使用“過橋資金”,不得違規收取“帶押過戶”額外費用，確保惠民政策落到實處。各地將通過深化部門協同、優化業務流程、精簡業務環節、強化資金監管、壓縮辦理整體時限等，實現常態化提供不動產“帶押過戶”便民利企服務。

同時，逐步拓展“帶押過戶”適用范圍，推動由同一貸款機構向跨貸款機構拓展，由商業貸款向住房公積金貸款拓展，由個人不動產向企業不動產拓展和由住宅類型向工業、商業等類型不動產拓展，保障在押不動產依法、安全、便捷轉讓，更好地滿足企業群眾需求。