轉型之下的海南瑞澤，業績不僅沒有增長，還陷入巨虧之中。
近日，海南瑞澤(002596.SZ)發布2021年年報顯示，公司實現營業收入27.78億元，同比下滑4.32%；凈利潤-11.41億元。
其中，海南瑞澤曾花費16.6億元收購的廣東綠潤，在業績承諾期后首年凈利潤大降67.34%，公司為此計提商譽減值金額6.51億元。
2021年，海南瑞澤出現了三大在建工程延期，公司對這些項目計提減值1.95億元，同比增長262.53%。
截至2021年年末，海南瑞澤實際控制人張海林、張藝林、馮活靈累計質押公司股份數為3.6億股，占其持有股份數的84%；被凍結股份1.11億股，占其持有股份數的25.97%。
混凝土攪拌站產能利用率僅33.53%
目前，海南瑞澤已由創建初期的單一商品混凝土生產與配送企業，發展成為一家擁有規格品種齊全的商品混凝土生產與配送、新型干法水泥生產與配送、園林綠化設計及施工、市政環衛服務與工程等產業鏈豐富的大型股份制集團企業。
近日，海南瑞澤發布2021年年報顯示，公司實現營業收入27.78億元，同比下滑4.32%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤-11.41億元。
年報顯示，海南瑞澤的虧損基本來源于計提。2021年度，公司計提各項資產減值準備金額合計10.68億元，直接減少公司2021年度歸屬于上市公司股東的凈利潤9.74億元，對公司2021年度業績產生了較大影響。
目前，海南瑞澤在海南省共計擁有10家商品混凝土攪拌站，26條生產線，設計產能達780萬立方米。然而，公司2021年產能利用率僅33.53%。
不僅如此，海南瑞澤結合行業發展判斷及收購企業經營情況，對收購廣東綠潤環境科技有限公司、肇慶市金崗水泥有限公司所形成的商譽進行了初步評估和測算，發現收購廣東綠潤環境科技有限公司所形成的商譽存在減值跡象，2021年計提商譽減值金額6.51億元。
自2015年收購大興園林之后，海南瑞澤開始向園林綠化、生態環保產業方向轉型。
2017年9月，海南瑞澤披露資產收購報告書，公司擬以發行股份及現金支付的方式，收購徐湛元、鄧雁棟持有的江西綠潤100%股權以及江門綠順100%股權，交易價分別為8.63億元、4.97億元，合計13.6億元。
上述兩家標的公司的全部資產為廣東綠潤80%股權，據中介機構出具的評估報告，截至2017年4月30日，廣東綠潤股東全部權益賬面值為2.41億元，采用收益法的評估值為16.69億元，評估增值率593%。
此前，海南瑞澤曾以3億元的價格收購廣東綠潤20%股權，此次重大收購完成后，廣東綠潤將成為上市公司全資子公司，合計花費16.6億元。
廣東綠潤也做了業績承諾期，并且“壓線”過關，2017年至2020年，業績承諾期內四個年度完成率分別為103.89%、101.12%、92.44%和108.08%，整體完成率為101.59%。
然而，年報顯示，2021年，廣東綠潤實現凈利潤6763.76萬元，同比下降67.34%。
海南瑞澤表示，在目前環衛一體化趨勢下，項目訂單體量向大型化、長年限轉變，項目更多的是往頭部的大型環衛上市公司以及國有企業聚集。廣東綠潤與頭部企業在資源背景、資本實力等方面有所差距，異地跨區域環衛業務雖努力爭取但未能獲得有效突破。2021年，公司主要經營區域當年釋放的工業垃圾處理業務以及市政環衛工程業務有所減少，導致2021年廣東綠潤業務收入大幅縮減。
未決訴訟30起涉訴金額2605萬
不僅是收購標的業績變臉，海南瑞澤也因三大在建工程延期，出現大額減值。
其中，海南瑞澤之孫公司貴州羅甸興旅投資開發有限公司與貴州林業局簽訂《羅甸縣旅游基礎設施建設PPP項目》，羅甸縣林業局原則同意項目順延至2022年10月31日。
孫公司六枝特區民興環境投資發展有限公司與六枝特區簽訂的《六枝特區關寨鎮農村人居環境整治建設PPP項目》，就已基本確定的工程量延期至2021年4月30日。該項目于2021年6月以現狀進行預驗收，并于2022年1月22日完成竣工驗收。
子公司三亞新大興園林生態有限公司與貴州烏江石林旅游發展有限公司簽訂的《建設工程施工合同》，工程項目為思南縣郝家灣古寨旅游扶貧基礎設施建設項目，項目計劃竣工日期為2017年12月31日，公司施工進度存在延期情況。2022年1月7日，思南縣人民政府、發包方等共同決定，全面停止郝家灣、石林景區工程建設，所有項目不再施工，對已建成項目全面清理，促進景區已建成項目早日完成計量結算。
截至2021年12月31日，上述三個工程項目形成合同資產賬面余額12.71億元、賬面價值9.64億元。2021年，海南瑞澤對上述項目計提減值1.95億元，同比增長262.53%。
不僅如此，2021年年末，海南瑞澤應收賬款余額為23.01億元，本期計提壞賬損失1.67億元，其中單項計提的壞賬準備5503.09萬元，組合計提的壞賬準備1.12億元。
截至2021年年末，海南瑞澤實際控制人張海林、張藝林、馮活靈及其控制的公司持有上市公司股份合計4.29億股，占公司總股本的37.37%，累計質押公司股份數為3.6億股，占其持有股份數的84%；被凍結股份1.11億股，占其持有股份數的25.97%。
截至2021年12月31日，因建設工程施工合同糾紛、原材料買賣合同糾紛、票據糾紛等，公司作為被訴單位的未決訴訟共30起，涉訴金額2605.30萬元。
