從今年年初出現(xiàn)各種傳言，到被評級機構(gòu)接連下調(diào)評級，再到“15中信國安MTN001”實質(zhì)性違約，昔日國企改革先鋒中信國安集團有限公司(以下稱中信國安)的債務危機正愈演愈烈。

近日，中新經(jīng)緯客戶端從中信國安一位投資人處獲悉，近期有近100名投資人前往中信集團總部討債，但未獲回應。“具體什么時候還款，中信國安還沒給我們時間表。”該投資人稱。

上述投資人表示，此次前來討債的投資人代表共計100多名，涉及到債務規(guī)模約近26億元，牽涉的投資人達1200多名。

事實上，這僅是中信國安龐大債務危機的冰山一角。據(jù)了解，截至2019年1月底，中信國安集團整體有息負債規(guī)模達到1558億元，僅2019年內(nèi)到期的就達732億元。

短期貸款已違約，土儲項目岌岌可危

“我于2018年12月份購買了歌倫安盈19號產(chǎn)品，實際投向是中信國安3個月的短期流動性貸款，我購買了100萬元，3月10號已經(jīng)到期，至今仍未兌付。”一位投資人向中新經(jīng)緯客戶端表示。據(jù)了解，這一短期貸款的總體規(guī)模約為8.6億元。

短期貸款逾期也引發(fā)了投資者群體的恐慌。中新經(jīng)緯客戶端從投資人處獲悉的一份問題反映函中看到，987位投資人通過合法途徑購買了中信國安集團作為債務人的東壩項目基金產(chǎn)品，該產(chǎn)品由歌倫資本管理(北京)有限公司發(fā)行。

據(jù)了解，2013年11月8日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會下屬機構(gòu)“北京市土地儲備中心朝陽分中心”(簡稱朝陽土儲中心)與中信國安旗下公司北京國安東壩投資有限公司簽署了《土地一級開發(fā)委托協(xié)議》。由朝陽土儲中心委托北京國安東壩投資有限公司對“朝陽區(qū)東壩邊緣集團剩余可開發(fā)區(qū)域土地儲備項目北區(qū)北小河以東東壩大街以南區(qū)域土地”進行一級開發(fā)。

2017年12月13日，北京國安控股有限公司與歌倫資本管理(北京)有限公司簽署《收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。合同約定由歌倫資本募集資金19.96億元，受讓東壩土地開發(fā)項目相關(guān)區(qū)域的收益權(quán)。

2018年1月，歌倫資本管理(北京)有限公司作為基金管理人，發(fā)行“歌倫安盈7號、8號、9號、10號、21號私募投資基金”，共計從987位社會投資人手中募集資金17.403億元人民幣，全部用于區(qū)域項目收益權(quán)收購。

如今這個項目雖未到期，但受到中信國安債務危機發(fā)酵的影響，不少投資人都擔心會血本無歸。且更讓他們困惑的是，朝陽土儲中心前期已經(jīng)返還給國安東壩公司6億元開發(fā)資金，但該公司并沒有向投資人兌付收益。

5月5日，中新經(jīng)緯客戶端致函中信國安求證上述信息及其具體還款計劃，但截至發(fā)稿并未獲得回應。

負債1558億元，評級屢被下調(diào)

公開資料顯示，中信國安集團有限公司(簡稱國安集團)是中國中信集團子公司，前身是1987年4月中國國際信托投資公司投資150萬元成立的北京國安賓館。

2014年，公司完成了混合所有制改制，目前業(yè)務涉及金融、資源開發(fā)、信息網(wǎng)絡(luò)、文化旅游、城市運營、消費品、健康養(yǎng)老等領(lǐng)域，中信集團持股20.94%。

進入2019年，關(guān)于中信國安陷入債務危機的傳言就在市場上不斷發(fā)酵。企查查信息顯示，今年以來，中信國安已經(jīng)6次被列為被執(zhí)行人。

中信國安債務危機發(fā)酵:近9億元短期貸款項目被曝違約

截圖來源：企查查

此外，因國家開發(fā)銀行和民生銀行等機構(gòu)申請，中信國安名下11.57億元財產(chǎn)遭到查封、扣押和凍結(jié)，凍結(jié)銀行存款的期限為一年，查封動產(chǎn)的期限為兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限為三年。

與此同時，評級機構(gòu)聯(lián)合資信也在兩個月內(nèi)多次下調(diào)中信國安主體長期信用評級。目前，中信國安的主體評級為C，這也就意味著相關(guān)主體不能償還債務。

中信國安債務危機發(fā)酵:近9億元短期貸款項目被曝違約

截圖來源：wind

聯(lián)合資信在此前的評級報告中稱，中信國安集團持有的上市公司中信國安、白銀有色和中葡股份股權(quán)幾乎全部質(zhì)押或凍結(jié)，公司資金鏈緊張，融資及再融資難度加大，整體償債能力有所減弱。由中信國安提供擔保的部分子公司債務利息支付逾期，公司或有事項風險有所增加，流動性壓力、融資及再融資能力仍未得到改善，整體償債能力進一步減弱。

4月28日，上海清算所公告稱，2019年4月28日是15中信國安MTN001的付息日。截至當日日終，上清所仍未收到中信國安集團的付息資金，暫無法代理發(fā)行人進行本期債券的付息工作。據(jù)了解，15中信國安MTN001發(fā)行規(guī)模為30億元，期限為5+N年，應付利息金額為1.95億元。

目前，中信國安尚有存續(xù)債8只，合計規(guī)模為150億元。其中，最近一期到期的債務為2019年11月6日到期的14中信國安MTN002，規(guī)模為10億元。