近年來(lái)，被稱為旅游天堂、佛教圣地的柬埔寨，憑借著優(yōu)越的地理位置，以及開(kāi)放的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，吸引著全球投資客的目光。為進(jìn)一步提高柬埔寨的區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力，柬埔寨政府即將出臺(tái)新《投資法》，屆時(shí)，海內(nèi)外投資者權(quán)益將得到更加全面的保障。

新《投資法》對(duì)外國(guó)投資者更加友好

根據(jù)新《投資法》草案，投資者將不再繳納引進(jìn)投資項(xiàng)目相關(guān)設(shè)備的進(jìn)口稅，在公司設(shè)立及運(yùn)營(yíng)、合同訂立及履行、從事貿(mào)易活動(dòng)、關(guān)稅管理等方面，外資企業(yè)將享有與柬埔寨企業(yè)同等待遇;除禁止或限制外國(guó)人進(jìn)入的領(lǐng)域外，外國(guó)投資者可自由實(shí)施投資項(xiàng)目， 100% 控股注冊(cè)企業(yè)。

在稅收方面，柬埔寨將實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一的稅收制度，中國(guó)或柬埔寨的企業(yè)利潤(rùn)可以依據(jù)規(guī)定避免雙重征稅。此外，柬埔寨政府還將為企業(yè)用以培訓(xùn)員工的支出，提供高達(dá)150%的稅收回扣。而企業(yè)用以投資購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)資本，也可以獲得高達(dá)150%至200%的稅務(wù)回扣。

　多項(xiàng)政策利好加持柬埔寨投資潛力

除了新《投資法》即將生效外，柬埔寨政府在2021年也不斷出臺(tái)了與房地產(chǎn)、金融機(jī)構(gòu)、旅游民航業(yè)等產(chǎn)業(yè)相關(guān)的眾多政策利好。2021全年7萬(wàn)美元以下房產(chǎn)免征注冊(cè)稅，國(guó)內(nèi)外貸款的利息預(yù)扣稅從原來(lái)的15%降至5%。同時(shí)增加了金融機(jī)構(gòu)放款的意愿，幫助相關(guān)企業(yè)和民眾減輕壓力，促進(jìn)更多投資入駐柬埔寨。此外，在最新的企業(yè)激勵(lì)措施中，柬埔寨還將對(duì)旅游酒店行業(yè)實(shí)行延長(zhǎng)免稅期，對(duì)航空繼續(xù)免繳“最低稅”。

太子地產(chǎn)站在風(fēng)口迎來(lái)更多機(jī)遇

在新《投資法》以及今年的各項(xiàng)政策利好加持下，柬埔寨房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)更多投資機(jī)遇，而柬埔寨房產(chǎn)投資首選推薦太子地產(chǎn)集團(tuán)。太子幸福廣場(chǎng)和太子國(guó)際廣場(chǎng)是太子地產(chǎn)集團(tuán)的熱銷(xiāo)項(xiàng)目，受到全球投資者的追捧。其中：

匯集了獨(dú)立碑、國(guó)家博物館、大皇宮等著名地標(biāo)的太子幸福廣場(chǎng)，地處區(qū)域黃金交通路網(wǎng)，新機(jī)場(chǎng)必經(jīng)之地，雄踞金邊繁華商業(yè)主軸線莫尼旺大道，處于莫尼旺大道、王家軍大道(C271路)、洪森大道三大城市主干線交網(wǎng)環(huán)心地帶，瞬息通達(dá)全城;澳大利亞、日本、泰國(guó)、俄羅斯、馬來(lái)西亞等各國(guó)大使館近在咫尺，兩公里半徑內(nèi)，坐擁第一綜合醫(yī)院、巴戎醫(yī)院等業(yè)界領(lǐng)先醫(yī)療以及國(guó)際學(xué)校ISPP、PARAGON、皇家經(jīng)濟(jì)法律大學(xué)等國(guó)際名校資源;緊鄰永旺3期、PH商城、俄羅斯市場(chǎng)、中央大市場(chǎng)等知名休閑購(gòu)物場(chǎng)所，被索菲特酒店，百色河餐廳、金界娛樂(lè)城環(huán)抱，集醫(yī)療、教育、娛樂(lè)、商業(yè)、旅游等資源為一體，可全方位滿足全球高端人士居住、商務(wù)、度假、娛樂(lè)等需求，盡享城市的繁華。

目前，太子幸福廣場(chǎng)建筑面積約32-247㎡的精裝公寓正在全球熱售，月付$252起，住莫尼旺大道。

坐落于柬埔寨堆谷開(kāi)發(fā)區(qū)、森速開(kāi)發(fā)區(qū)、棉芷開(kāi)發(fā)區(qū)三區(qū)交匯之處的太子國(guó)際廣場(chǎng)，毗鄰金邊城市動(dòng)脈——俄羅斯大道，總體量20萬(wàn)平方米，涵括5A寫(xiě)字樓、星級(jí)公館、旗艦商業(yè)街等多種業(yè)態(tài)，集商務(wù)、購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑于一體，3公里生活圈內(nèi)涵蓋多維交通、消費(fèi)購(gòu)物、教育、醫(yī)療、商務(wù)辦公、政務(wù)等全能配套，距金邊國(guó)際機(jī)場(chǎng)、火車(chē)站約15分鐘車(chē)程，是太子地產(chǎn)集團(tuán)于金邊城市核心打造的20萬(wàn)方一站式都會(huì)生活中心。

目前，太子國(guó)際廣場(chǎng)旗艦商業(yè)中心已與太子超市、傳奇影院兩大主力商家正式簽約，助力區(qū)域商業(yè)蛻變升級(jí)。太子國(guó)際廣場(chǎng)旗艦商業(yè)中心建筑面積約107-157㎡的星級(jí)公館，建筑面積約62-161㎡的5A級(jí)高配寫(xiě)字樓，正在全球火熱銷(xiāo)售中!

柬埔寨世邦魏理仕預(yù)測(cè)：2021年，柬埔寨房地產(chǎn)市場(chǎng)將比去年增長(zhǎng)60%。可見(jiàn)在2021年，柬埔寨房產(chǎn)市場(chǎng)，仍是理想的投資風(fēng)口。投資太子地產(chǎn)，是金邊資產(chǎn)配置的首選，有望成為柬埔寨房地產(chǎn)界新“金礦”。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買(mǎi)賣(mài)依據(jù)。