房屋建筑是城市建筑體系中的重要組成部分，關系著人民的生命和財產(chǎn)安全。房屋建筑質(zhì)量的關鍵在于地基的牢固程度及設計和施工過程中的質(zhì)量控制。大多數(shù)房屋建筑的變形、裂縫、傾斜等造成房屋建筑嚴重破壞的工程質(zhì)量問題通常由于房屋建筑基礎的不均勻沉降所致。因此，在房屋建筑施工過程中，必須確保基礎施工質(zhì)量的穩(wěn)定和可靠。

一、房屋沉降原因分析

1.地質(zhì)勘查原因

地質(zhì)勘查過程中，各勘察點之間間距過大、數(shù)量過少或探孔深度不足，沒能準確探測出施工場地圖紙的不均勻性和存在的異常情況，這些均可導致地基不均勻沉降。同時，地勘出現(xiàn)問題，易導致地基處理不當、不滿足地基基礎設計要求。

2.工程設計因素

房屋建筑施工設計過程中因未考慮荷載差異問題，未設置沉降縫，導致房屋結構荷載差異過大，是建筑基礎部分受到不同大小的荷載作用，產(chǎn)生壓縮變形。房屋建筑結構設計不合理，如建筑結構平面復雜、長度過長、整理剛度較大等也是工程設計中常見問題。房屋建筑地基處理不當，墻體長高比設計不當、相鄰建筑物之間距離過小等因素，易引起基礎不均勻沉降。

3.地基處理因素

房屋建筑地基處理方法較多，如粉噴樁、壓密注漿、旋噴樁、深層攪拌樁等，相同地基處理方法對不同工程所要求的處理效果有所不同。因此，在實際施工過程中，采用相同方法處理不同土質(zhì)的軟弱地基是導致地基不均勻沉降的主要原因之一。

4.施工質(zhì)量因素

地基施工處理在質(zhì)量上控制難度較大，施工過程中未能按照科學的施工工序，或未合理設置沉降縫和后澆帶，接茬不符合工程質(zhì)量要求等，均有可能導致房屋建筑承載力和整體性較差，造成不均勻沉降。

二、沉降處理方法

1.整體下沉

采用基礎壓樁方法或灌漿方法。房屋面積樓層高，一般采用基礎壓樁。房屋樓層低，局部下沉可考慮灌漿加固。

2.不規(guī)則下沉

對于不規(guī)則下沉和出現(xiàn)傾斜，需先進行壓鋼管樁基礎加固施工后，再進行房屋糾偏，采用斷柱提升的方法。當然，有些房屋傾斜幅度較低，不影響使用的，也可考慮單做基礎加固。

結語

當不均勻沉降超過房屋建筑的承載范圍，講引起較為嚴重的工程病害甚至工程事故。因此，對房屋建筑發(fā)生不均勻沉降的原因和危害進行分析，執(zhí)行預防沉降的有效措施，使人民的生命財產(chǎn)安全得到最大保障。

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